Wat voorafging
De programmawet, die voorziet in een permanente verlaging van het btw-tarief tot 6 procent, voor de verkoop van heropgebouwde woningen na afbraak vanaf 1 juli 2025, kon niet tijdig worden goedgekeurd. Deze goedkeuring staat nu geagendeerd voor de plenaire zitting in de Kamer op 17 juli.
Aangezien de overgangsregeling op 30 juni is afgelopen, en de programmawet nog niet is goedgekeurd, zou momenteel 21 procent worden toegepast op (voorschot)facturen voor verkopen na sloop en heropbouw. Zover komt het dus niet.
Aandringen van Embuild
Op vraag van Embuild verklaarde de minister van Financiën, Jan Jambon, dat hij zou zorgen voor een administratieve tolerantie. Deze tolerantie werd gisteren gepubliceerd op de website van de FOD Financiën. Dit laat toe om vandaag al met 6 procent te factureren wanneer voldaan is aan de voorwaarden die zijn opgenomen in de nog goed te keuren programmawet.
Specifieke verklaringen
Hou er rekening mee dat er specifieke verklaringen moeten vermeld worden op de facturen. Aangezien uitdrukkelijk vermeld wordt dat de tolerantie geldt vanaf 1 juli 2025, kunnen facturen die opgemaakt werden aan 21 procent gecrediteerd worden.
